Un certificado técnico es el documento con el que se asegura y verifica la verdad de un hecho. En dicho documento se hacer constar por escrito una realidad. Como arquitectos técnicos este hecho se verifica siempre dentro del sector de la construcción.
Si nos remitimos al diccionario de la lengua española; certificar es asegurar, afirmar, dar por cierto algo. Por consiguiente antes de realizar un certificado se deben de hacer todas las verificaciones oportunas para poder dar una afirmación sobre el hecho. Por lo tanto lo que obtendremos es la seguridad de dar por cierto algo.
Dentro de los certificados podemos encontrar múltiple variedad, ya que se puede certificar todo en la arquitectura, normalmente los certificados son solicitados por las diferentes ayuntamientos, organismos o administraciones para verificar diferentes situaciones, los podemos agrupar en:
Certificados descriptivo-gráfico: Aquellos en el cual se describe y verifica el estado de un inmueble o finca con la ayuda de planimetría. Tales como:
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Certificado de superficie.
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Certificado de habitabilidad.
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Certificado para catastro.
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Certificado de antigüedad.
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Certificado para licencia de primera ocupación.
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Certificado para licencia de apertura.
Certificados de aptitud: Aquellos en los que se comprueba y verifica la aptitud de un elemento o un conjunto. Tales como:
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Certificado de estabilidad.
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Certificado de solidez.
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Certificado para casetas de feria.
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Certificado para construcciones provisionales.